助理总经理(年薪:30-40万)
某物业服务集团 宁波
大专以上 语言能力不限 30 岁-40 岁 6 年工作经验 性别不限
职位编号:116903
所属部门:项目管理部门
汇报对象:总经理
所属行业:物业管理/商业中心
发布日期:2018年3月28日
职位描述
【岗位职责】:
1.负责组织落实商业项目的市场调研、前期定位、业态布局;
2.负责制定项目招商策略,统筹招商工作,组建招商运营团队;
3.负责建立系统规范的招商运营管理体系;
4.全面统筹项目筹备期的企划管理和招商运营工作;
5.主持部门各项工作,管理和考核所处各级人员的工作进展及业绩状况;
6.负责品牌商户筛选、引进、洽谈、签约工作并适时进行调整和优化,跟进品牌商户的日常营运;
7.负责制定及审核项目的整体定位、招商策略、推广计划、定期汇总、分析市场发展趋势,提出招商调整。
8. 编写物业项目的工作指导书、服务计划,编制项目预算;
9. 根据公司和物业项目业委会的要求,主持、审查、签订对外的各项经济合同;
10. 审批房屋、公共设施的维修、养护计划和业主/租户装修申请,组织维修人员按时保质完成各项任务,并检查督促业主/租户按规定进行装修;
11. 对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调;
12. 定期向业委会报告物业维修、更新费用的收支账目,接受审核;
13. 接受街道和房地产管理部门的指导和监督,配合做好社区管理工作。
【任职要求】:
1. 28-40 周岁,性别不限;
2. 大专及以上学历,物业管理、酒店管理、市场营销、工商管理相关专业毕业优先;
3. 5 年以上商业地产综合体项目全过程操盘经验,熟悉各种商业业态的特点,并可优化其业态组合;
4. 精通商业项目定位策划,系统招商方案拟定,招商洽谈运作,有若干项目实际操盘经验;
5. 精通物业服务各项工作的具体内容、标准、程序;
6. 身体健康,有较强持续抗压能力,具备良好的学习能力、沟通表达能力、文字处理能力和危机管理能力;
7. 具备良好的计划、组织、指挥、协调、控制能力和独立的团队管理能力;
8. 持有物业经理上岗证,有物业管理师证书者优先。
【汇报关系】:向总经理汇报
【工作地点】:宁波
【薪资待遇】:40万以内
企业介绍
国内某知名物业公司,项目遍及全国各地,公司集物业服务、房产租赁、房地产咨询、酒店管理、养老服务、安保服务等模块
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